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100万拎包入住!无印良品卖房还帮你看地?

SUSU
2019-05-26 · 07:50
[ 亿欧导读 ] 与其说是卖房子,不如说是将美好的产品全都聚集在一个家中,将简约自然的生活方式分享给喜爱MUJI的人们。
无印良品MUJI,无印良品,住宅翻新,家居,室内设计

文章来源于:SUSU,图片来自“东方IC”

【编者按】在2000年,原本就在家居领域做得红火的无印良品,顺势而为成功跨界成立了地产设计公司——MUJI HOUSE,专注于建筑与设计,既能盖新房子,也能旧屋翻新,建造属于自己的“无印良品之家”。

本文发布于贪美,作者为SUSU;经亿欧家居编辑,供业内人士参考。


日本岛国常年受台风地震的影响,房屋寿命明显比中国少很多,平均只有38年。很多日本人买了房子不满意,更愿意推倒重建。

根据日本国情,MUJI陆续推出了木之家、窗之家、纵之家三种主要房型,抗震性强、设计简约、空间利用度高。最吸引眼球的,自然是“从砖块到牙刷”都自带招牌式的MUJI风格。

与其说是卖房子,不如说是将这些美好的产品全都聚集在一个家中,将简约自然的生活方式分享给喜爱MUJI的人们。

木之家

面积66m²,售价1908万日元,合约人民币115万(具体价格根据房型决定)。

“木之家”是一栋拥有两层楼的楼房,顾名思义,体现了浓浓的原木色彩,从纯天然的木质地板到内部线条的装饰,MUJI的原木风贯彻了整间屋子。

木之家

一楼包含了餐厅、客厅、厨房和盥洗室,二楼则是卧室,收纳室。

相比我们常见的中规中矩的几室几厅,“木之家”打破了传统隔断分明的房间格局,采用日本现代木结构住宅的“SE构法”建造。

通过加固房屋的骨架本身,减去了不必要的墙壁,将整套房子创造成一个宽敞的“一室空间”。

楼梯一侧的空间都做了挑空,整体看起来就像个通透的大盒子,除了洗手间,几乎没有墙壁。

木之家

房子里没有刻意的设计收纳区域,因为无印良品的产品就能满足这些功能。

比如说带有收纳空间的移门,还有无印良品家的各种收纳家具、收纳盒。

但是这个“木之家”刚推出的时候,遭到了日本当地人的“一致吐槽”!

为什么如此受大家欢迎的MUJI会被大家抵制?

因为大家日常习惯了区域分明的房子,看到这种没有隔断的房子,总觉得一家人住一起都没隐私了!

其实无印良品这样设计,除了让空间看起来更加宽敞外,也是为了增加房子的使用时间。

区域与区域之间没有用墙壁完全隔开,而是采用亚克力、铝制材质、纸板等来做软隔断,这样房子就能随时根据住户的需求来调整空间布局。

比如当两口之家居住时,并不需要那么多隔断,居住空间也能宽敞许多。

当生了宝宝成了三口之家,你又可以根据需求增添隔断,将这个房子变成三人住的样子。

当孩子长大离开父母,它又能变回两口之家居住时的模样。

无论是10年、20年、30年,甚至更久,它总能变成你想要的样子。

窗之家

面积52m²,售价:1882万日元,合约人民币113万(具体价格根据房型决定)。

“窗之家”是由日本设计大师隈研吾操刀设计,获得了2008年日本GOOD DESIGN的优秀设计金奖。100万+就能买到一整栋大师设计的房屋,这也太棒了吧!

设计灵感来源于17世纪英国古老街道的房屋,人们从窗户眺望着窗外的美景,一家人一边看着风景一边享受生活,多么惬意~

纯白色的外立面和尖尖的屋顶,它就像童话世界里的小屋般。

窗之家

为了让每一扇窗都能形成独特的风景,设计师特地减少了突出的窗户框架,美景与窗之间形成了自然的连接。

随着季节变幻,风景跟着变化,仿佛就像一幅会动的画。

明亮色系的沙发与木质地板和家具搭配,丰富了室内的层次感,也增加了活力。

室内的白墙与白墙之间也是随处可见的窗口,一家人居住在一起,即使不在一个区域,也能悠闲自然地交流,保护隐私的同时又能拉近彼此的距离。

窗之家

阳光与微风透过窗户进入室内,在屋内也能享有如沐春风般的温暖。住在这通透明亮的空间,是你梦想中的房屋吗?

纵之家

面积30m²,售价:2203万日元,合约人民币133万(具体价格根据房型决定)。

对于住宅业务,无印良品提出的口号是:“能够长久使用,并且可以适应生活变化的住宅。”

希望让拥有都市小型房子的族群也能享受明亮通风的生活环境,把空间使用率和体验之间的平衡发挥到最大。

这次推出的朝上发展的“纵之家”就是专门针对地少人稠的大都市地区的居民需求而设计的,它是三个主题中唯一一个拥有三层楼的房子。

纵之家

这幢三层住宅在十分有限的空间内采用错层式的结构,最大限度的利用了其用地面积,分三层布置,并为住户提供了宽敞明亮的生活空间。

从一楼到三楼,通过镂空骨架的木楼梯连接。楼梯左右两边各划分成功能区,从而拥有6个功能区。

居住在这里的人可以根据自己的需求,像搭积木一样搭出自己想要的房子。

设计师将不同的功能部分进行合理衔接布局,保证其内部环境之间的联系,并使其成为一个整体。

纵之家

门和墙都经过精心设计不会造成阻塞,甚至连楼梯间也被设计成一个额外的生活区。

纵之家

“纵之家”的外立面全部采用优质的杉木板打造,室内主要以原木色和白色为基调,传承了MUJI风的经典血脉。跟“木之家”一样,“纵之家”的房子用到的墙壁隔断也很少。

多扇大面积的窗户设计,大大提高了房屋的采光和通风性,无论是在一楼还是三楼,都不用担心自然光线不足的问题。

看了这三套房之后,可能大家会有疑问:MUJI的房屋真的值得入手吗?

关于价格:

三款房子的售价最便宜的“窗之家”1882万日元,换算成人民币在113万左右。

3.64米×8.19米的“纵之家”的造房费用2203万日元(不含税),换算成人民币是133万元左右。

当然,这只是造房子的费用,造房子之前,购房者还需要购买一块土地,这就需要另外一笔费用。无印良品之家也可以根据客户预算寻找土地。(日本实现土地私有制)

而在日本其它一个设计好看的房子,基本造家都在8000万到1亿日元,换算成人民币就在400万+了。比较下来,MUJI的造价真的便宜不少呢!

关于初心:

早在2000年,MUJI提出要造房子的时候,他们问了自己一个问题:“居民们真的能够买到符合自己需求的房子吗?”

和以往的房子相比较,MUJI希望打造属于自己的“MUJI HOUSE”,不管在房子样式、还是售卖形式、还是价格方面,都不一样。

在有这个初衷的四年后,也就是2004年,他们推出了“木之家”。当年只卖出一套房子,到现在,大概每年能卖出300套房子。

当然这不能和那些一年卖出几千几万套房子的大企业相比较,但是对于MUJI来说,他们坚持了自己对房子和家的理解,而这些理念正在被越来越多的家庭接受,这就已经足够了。

MUJI廉租房

除了以上整体搭建、整栋定制和购买的房子,MUJI还把目光对准了城市老房改造。

日本还有很多人是租房一族,因为日本的房子寿命很短,一般都在30年左右,所以很多人是一生都不会买房的。

于是和日本都市再生机构联手,做了一个“MUJI X UR 集合住宅改造计划”。翻新了一批面向低收入者,拎包入住的廉租房。“租金是普通民营公寓的60%-70%。”

翻新的多为“团地住宅”,这些住宅被称为日本版的“棚户区”,多是被时代淘汰的战后城市住宅区,房子很破,居住的一般都是低收入者。

团地住宅

社区内只剩一些老人,休闲的场所几乎全无,杂草乱生的灌木丛,早已不见当初的繁荣景致。

两室一厅的布局,40-80平米,是这些住宅中最常见的户型。这些房子不仅年久破旧,室内活动空间也显得极为紧促。但是被无印良品的设计师改造之后,感觉焕然一新。

首先从吊顶,刷白开始,老房子、新内饰,通过局部改变布局,快速地改变房屋的实用价值。

焕然一新后的改造环境,适宜的纯白色家居环境,合理的空间布局让小空间也不再局促,不仅好看还很有实用性,因此受到了不少年轻人的青睐。

团地住宅改造后

住宅外观也统一刷新,标志性的白与木色搭配,干净、清新,已经废弃的休闲场地也重新使用,让陈旧的社区宛若新生。

看了这么多,你或许会问:为什么无印良品开始卖房子了?

如果告诉你这些样板房内部使用的所有家具到日用品,全部都是无印良品的自有产品,你或许就会明白一家以生活杂货起家的公司为何要自己盖房子。

在无印良品成立初期有一个“商品判定会”,这个由 5 名创意设计以及室内设计师组成的非公司职员顾问团队参与了无印良品内部最高的产品决策。

此后,他们定下的风格和基调成为无印良品的核心价值观。

其中的成员之一、画报设计师田中一光的一句名言几乎被认为是无印良品的本质:“我讨厌生活习气,我们应该重视生活美学。”

你可以把这些样板间看作无印良品对于生活美学的终极诠释——那些生活在无印良品产品中的人们,最终也可以用无印良品建立起自己的家。

于是在2000年,原本就在家居领域做得红火的无印良品,顺势而为成功跨界成立了地产设计公司——MUJI HOUSE,专注于建筑与设计,既能盖新房子,也能旧屋翻新,建造属于自己的“无印良品之家”。

你不想住在无印良品的房子里吗?

或许每个人的生活方式都不同。

有人想要住在书架周围,有人想与古董收藏品互动,有人想要体会厨房的乐趣,有人需要每天弹钢琴3小时,有人想要在阳光充足的地方洗澡......

MUJI正在回应这种多样性。

对于那些静静看待生活的人来说,住房不再是身份的象征,渐渐地“简单、适合”逐渐成为一种消费趋势。

怎么样?你有没有找到属于自己的“无印良品之家”?

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