中国有望推出首个公募REITs
亿欧
房产+
2018-05-08 · 09:30

有业内人士指出,从时间上看,有望今年下半年或明年在长租公寓以及基础设施领域率先试点推出公募REITs,基本框架很可能是不动产证券投资基金加ABS的模式。从具体投资运作模式看,业内人士表示,很可能是将通过公募基金募集的资金投资认购并配置于一级市场发行以及二级市场交易受让的不动产证券化产品。

REITs(房地产投资信托基金)是一种以不动产为投资标的、向投资者发放收益凭证的金融信托基金。据了解,目前我国已发行了部分租赁住房类REITs,与国际成熟市场的REITs产品还有一定差距。国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。

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